Description
Pessac MAGONTY.
Au calme, charmante maison plain-pied offrant entrée avec placard, séjour – salle à manger – cuisine équipée ouverte pour 35 m², dégagement desservant 3 chambres avec placards (parquet au sol), salle de bains contemporaine complète avec baignoire-douche-double vasque, wc séparés. Lumineuse véranda de 19 m² prolongeant l’espace de vie.
Chauffage électrique avec radiateurs récents, ballon d’eau chaude remplacée en 2021.
Garage de 15 m² attenant à la maison avec coin buanderie en fonds.
Abri métallique pour le rangement.
Terrasse couverte ou emplacement pour cuisine d’été.
Sur parcelle de 491 m² au calme et sans vis-à-vis, maison individuelle sans aucune mitoyenneté. Portail motorisé. Emplacements de stationnement.
Situation: Pessac Magonty. Proche Cestas Gazinet et de la Gare TER. Proche Commerces de Proximité et Intermarché.
Transports: Bus ligne 4 à pied – Gare Cestas Gazinet TER vers Gare Saint Jean à 1,9 Km avec stationnement gratuit – Tram Pessac Alouette Ligne B à 3,2 Km – Aéroport de Mérignac à 8 Km.
Ecoles: Crèche, Maternelle et Primaire – Collège Pessac Alouette ou Jeanne d’Arc à Pessac Centre.
Accès rocade sortie 12 et Accès Autoroute A63 à 3,5 Km.
Golf de Pessac, Centre Equestre, Bois des Sources du Peugue, écosite du Bourgailh, pistes cyclables.
Débit Internet: Raccordée à la Fibre Optique.
DPE Classe E et GES Classe A.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel = 1 470 Euros charges comprises.
Dépôt de garantie = 1 470 Euros
Libre Fin Juillet 2024.
Dossier Garantie Loyer Impayé.
Honoraires à la charge du locataire 500 Euros ttc (incluant visite ; constitution du dossier ; rédaction du bail pour 400 Euros et état des lieux d’entrée pour 100 Euros).
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/
Prestations
- Chauffage : Electrique
- Cuisine : Aménagée ; ouverte sur séjour
- Garage
- Parking
- Véranda
Evaluation
Commodités
Position
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