Description
PESSAC. Magonty. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !
Bel emplacement pour cette maison familiale, aux beaux volumes, offrant :
Au RDC: Entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier/cuisine d’été attenante, 4 chambres, salle d’eau, wc.
A l’étage: grande mezzanine surplombant le séjour permettant un espace bureau lumineux et confortable, 2 chambres, salle de bains et wc.
Garage – atelier attenant. Terrasse couverte avec une végétation luxuriante. Seconde terrasse avec store banne autour de la piscine.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.
Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE réalisé le 12/03/2023 Classe D pour 190 kWh et GES Classe B pour 6 kg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros.
Prix = 688 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (665 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
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Prestations
- Chauffage : Electrique; à inertie; récent
- Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
- Garage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Piscine
Evaluation
Commodités
Position
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