Description
PESSAC. Magonty. A ÉTÉ VENDU PAR WEBHABITAT.
Au calme, entre Golf et Centre Equestre. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !
Maison essentiellement de plain pied offrant belle pièce de vie traversante en triple exposition avec cuisine équipée ouverte, cellier-buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec double vasque, wc.
Garage isolé et carrelé pour rangements ou pièce supplémentaire (bureau, pièce de jeux).
A l’étage: 1 chambre avec salle d’eau et wc.
Terrasse extérieure couverte et jolie parcelle de 583 m² (piscinable).
Une grande cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent cette maison individuelle et non mitoyenne sans travaux.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et pistes cyclables.
Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables.
Débit internet: fibre optique. Taxe Foncière 1 778 Euros.
DPE – Classe C indice 127 et GES Classe C indice 25. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1660 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).
Prix = 478 500 Euros honoraires inclus charge acquéreur (460 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/
Prestations
- cellier attenant
- Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
- Garage
- Menuiseries PVC double vitrage
Evaluation
Commodités
Position
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