Arcachon. Appartement T2 lumineux avec balcon, 2 sdb, 2 wc. Les Hespérides.

301.500 € H.A.I
Prix
301.500 € H.A.I
REF.
8552023
Bien
Appartement
Statut
A vendre
Superficie
56 M²
Surface du séjour
24 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
1
Salles de bain
2
Stationnement
1

Description

Arcachon.

Résidence de services de très bon standing, Les Hesperides, Centre Ville et Plage.

Au calme et exposé au Sud, bel appartement T2 pour 56 m² (vendu libre) offrant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur balcon à la vue dégagée, cuisine équipée (accès balcon également), chambre de 13 m² avec placard, salle de bains avec wc, salle d’eau avec wc. Appartement bien distribué, cosy et en superbe état. Un air de vacances toute l’année au sein d’un secteur résidentiel de qualité.

Climatisation réversible, volets roulants motorisés.

Une cave en sous sol et un emplacement de parking privatif.

La résidence offre de nombreux services de qualité pour les résidents et leurs invités : un accueil 24h/24, un service restauration avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, un agent d’entretien pour les petits dépannages, des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, cinémas etc..), des chambres d’hôtes pour les invités ainsi qu’une salle de gym. Beau jardin privatif végétalisé avec accès piéton aménagé vers la rue principale sont à la disposition des résidents.

A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 58. Charges prévisionnelles annuelles : 10380 €

Taxe Foncière: 1 352 Euros.

DPE Classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) – Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an.

Prix = 301 500 Euros honoraires inclus pour 3,98% TTC charge acquéreur (290 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Baies vitrées coulissantes Aluminium
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Chauffage : Electrique
  • Parking
  • Volets électriques

Evaluation

Appartement Lumineux
95 %
Appartement au calme
95 %
Excellent Etat
90 %

Commodités

Commerces du Centre Ville
A pied
Plage
A pied

Position

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