Pessac Magonty. Calme. Maison 4 Chambres + Bureau.

498.000 € H.A.I
Prix
498.000 € H.A.I
REF.
8592023
Année de constuction
1991
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
110 M²
Surface du séjour
45 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1
Terrain
465

Description

PESSAC. Magonty. Exclusivité Webhabitat. A ETE VENDU PAR WEBHABITAT.

Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !

Bel emplacement pour cette maison familiale, non mitoyenne, en excellent état, située au calme et offrant :

Entrée avec placard, pièce de vie traversante (avec climatisation réversible) prolongée d’une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc.

A l’étage: mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres avec hauteurs sous plafonds rampants, pièce de jeux, salle d’eau avec wc.

Garage attenant de 16 m² avec rochelle de rangements sur toute la surface au-dessus.

Jardin au calme pour 465 m² (piscinable et extension possible).

Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE réalisé le 03/04/2023 Classe C pour 132 kWh et GES Classe A pour 4 kg.

Prix = 498 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (480 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Chauffage : Electrique; à inertie; récent
  • Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
  • Garage

Evaluation

Situation au calme
100 %
Maison lumineuse
90 %
Debit Internet: Fibre Optique
100 %

Commodités

Crèche, Ecoles Maternelle et Primaire
A pied
Bus Lignes 4 et 23
A pied
Commerces de proximité
A pied

Position

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