Mérignac Capeyron. Tram à pied. Maison Plain Pied sur terrain 1 000 m².

488.500 € H.A.I
Prix
488.500 € H.A.I
REF.
8832024
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
107 M²
Surface du séjour
35 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
2
Terrain
1000

Description

Mérignac Capeyron. Tram et Commerces à pied.

Maison de Plain Pied en excellent état offrant entrée avec placard, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine avec ouverture possible sur la pièce de vie, cellier/buanderie attenant, dégagement desservant 3 chambres équipées de placards, salle d’eau avec placard. Garage attenant à la maison et équipé d’une prise pour recharge électrique de la voiture. Terrasse couverte, store banne électrique, barbecue.

Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, portail motorisé, isolation des combles et toiture récentes.

Second garage indépendant avec pièce de rangement et abri bois.

Belle parcelle “piscinable” de 1 000 m², puits foré avec arrosage intégré.

DPE  Classe C pour 121 kWh et GES Classe C pour 25 kg. Estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 950 € et 1 320 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix = 488 500Euros honoraires réduits inclus 3,95% ttc charge acquéreur (470 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • cellier attenant
  • Chauffage : Au Gaz de ville
  • Cheminée
  • Garage
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets électriques

Evaluation

Maison de Plain Pied
100 %
2 Garages
100 %

Commodités

Tram Ligne A
A pied
Commerces
A pied
Ecole et Collège
Proche

Position

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