Les Olympiades. Appartement 75 m² – balcon et cave. Proche Centre et Tram à pied.

236.000 € H.A.I
Prix
236.000 € H.A.I
REF.
8562023
Année de constuction
1983
Bien
Appartement
Statut
A vendre
Superficie
75 M²
Surface du séjour
25 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
2
Salles de bain
1

Description

Mérignac. Les Olympiades. Résidence sécurisée de standing proche Tram et Centre Ville.

Appartement de 75 m² offrant entrée avec placard, séjour avec baie vitrée sur balcon, cuisine équipée avec accès sur second balcon, cellier buanderie, 2 chambres, salle d’eau, dégagement avec placard. Grand balcon avec store banne. Menuiseries Aluminium double vitrage récentes et volets roulants motorisés.

Grande cave en sous sol.

A propos de la copropriété: Copropriété de 1040 lots (431 lots principaux) – Charges annuelles provisionnelles 1500 €.

Ravalement voté et à la charge du propriétaire.

Tram ligne A à 700 m. Bus Lignes 30 et 34. Tous commerces. Face nouveau Centre Nautique.

DPE Classe D pour 236 kWh  et GES Classe B pour 7. Réalisé le 16/02/2023. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: 1 118 € à 1 512 €.

Photos 3D virtuelles, non contractuelles, en complément.

Prix: 236 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (228 000 Euros hors honoraires).

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • à inertie sèche
  • Balcon
  • Cave
  • cellier attenant
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Menuiseries Aluminium
  • Terrasse avec vue

Evaluation

Bon Etat
90 %
Qualité de distribution
85 %

Commodités

Tram Ligne A
A 700 m
Bus lignes 30 et 34
A pied
Commerces, Centre Ville, Cinéma
A pied

Position

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