Bordeaux. La Bastide. Superbe Appartement récent avec Jardin – 3 Chambres – 2 Salles d’Eau – 2 Parkings.

494.000 € HAI
Prix
494.000 € HAI
REF.
9322025
Année de constuction
2005
Bien
Appartement
Statut
A vendre
Superficie
95 M²
Surface du séjour
38 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2
Terrain
49

Description

Bordeaux La Bastide. Commerces, Bus (lignes 45, 50, 91, 92), Tram ligne A à pied, écoles, jardin botanique, cinéma à pied.

Au cœur d’une résidence verdoyante de standing, appartement de 95 m² en excellent état vous offrant entrée, pièce de vie spacieuse avec parquet et sa verrière ouvrant sur cuisine aménagée et équipée contemporaine, cellier/buanderie. Grande Terrasse.

Côté nuit: distribution permettant d’isoler le côté nuit, 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau neuves et design, dégagement avec placard, wc avec lave mains.

L’atout d’une terrasse (27 m²) et d’un jardin privatif (49 m²).

Côté stationnements: 2 emplacements de parking privatifs et sécurisés, en sous sol.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Résidence de 2005 de standing, verdoyante, sécurisée, avec ravalement des façades et toiture en cours et à la charge exclusive des propriétaires actuels.

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € environ (soit 450 € par trimestre).

DPE Classe C indice 85 et GES Classe C indice 15 . Estimation des coûts annuels d’énergie: 720 € à 1 040 €.

Prix: 494 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (475 000 Euros hors honoraires).

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • 2 places de parking
  • Chauffage : Au gaz
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Douches à l'italienne
  • Jardin

Evaluation

Appartement en superbe état
95 %
Appartement avec belles prestations
95 %
Appartement / bonne distribution
95 %

Commodités

Bus (lignes 45, 50, 91, 92)
A pied
Tram Ligne A
A pied
Commerces
A pied
Ecoles
A pied

Position

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