Pessac Alouette. Maison 96 m² sur parcelle de 1544 m². Toutes commodités à pied.

374.000 € H.A.I
Prix
374.000 € H.A.I
REF.
9052024
Année de constuction
1966
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
96 M²
Surface du séjour
31 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
4
Salles de bain
1
Stationnement
6
Terrain
1544

Description

Pessac Alouette. A ÉTÉ VENDU.

A 1,2 Km de la Gare de Pessac Alouette. 900 m des commerces. Sur parcelle de 1 544 m². 

Maison à rénover de 96 m² environ avec garage de 20 m² attenant.

Au RDC: entrée, séjour salle à manger, cuisine, wc. Grand Garage.

A l’étage: 4 chambres, salle de bains – wc.

DPE réalisé le 05/08/2024 – Classe E indice 293 et GES Classe E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 560 euros et 3 490 euros par an.

Prix = 374 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur 3,98% ttc (360 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Chauffage : Au Gaz de ville
  • Cuisine Indépendante
  • Garage

Evaluation

Beau Potentiel de rénovation - extension
90 %
Maison lumineuse
80 %
Belle parcelle proche toutes commodités
90 %

Commodités

Gare et Tram Pessac Alouette Ligne B
1,2 Km
Tous Commerces
900 m

Position

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