Description
Pessac Magonty. Au calme, entre Golf et Centre Equestre. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !
Excellente situation pour cette maison plain pied récente offrant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse en double exposition, cheminée design, cuisine équipée ouverte et cellier attenant, 3 chambres + bureau, dressing, salle de bains contemporaine (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), et salle d’eau, 2 wc séparés. Volets roulants motorisés avec centralisation. Aucun vis à vis.
Garage de 20 m² attenant.
Sur parcelle de 857 m². Allée goudronnée avec portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Piscine chauffée.
Spacieuse terrasse abritée devant la pièce de vie et autour de la maison. Abri de jardin pour le rangement.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et pistes cyclables.
Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE – Classe D indice 183 et GES Classe B indice 7. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 370 € et 3 270 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).
Prix = 670 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (650 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/
Prestations
- 2 places de parking
- Baies vitrées coulissantes Aluminium
- cellier attenant
- Cuisine : Contemporaine équipée ouverte
- Douches à l'italienne
- Garage
- Menuiseries Aluminium
- Piscine
- Volets électriques
Evaluation
Commodités
Position
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