MAGONTY. A LOUER Contemporaine Plain Pied de 2019 – 3 Chambres + Bureau – Piscine Chauffée.

1.900 € C.C vue exceptionnelle
Prix
1.900 € C.C vue exceptionnelle
REF.
8352022
Année de constuction
2019
Bien
Exemples Biens LOUES Par Webhabitat
Statut
Loué
Superficie
110 M²
Surface du séjour
41 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
4
Terrain
750

Description

PESSAC Magonty. A ETE LOUE PAR WEBHABITAT.

Ecoles, Commerces, Bus, Forêts, Centre Equestre, Golf à pied !

Dans un cadre exceptionnel, maison contemporaine de plain pied de 2019, comprenant : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse en triple exposition avec poêle à bois,  cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage et verrière,  cellier buanderie, dégagement desservant 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau (avec wc) privative, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc indépendant.

Climatisation réversible chaud / froid, ballon d’eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.

Côté extérieur: jardin paysagé avec vue privilégiée, piscine de dimension 8 m X 4 m chauffée et sécurisée, grande terrasse carrelée tout autour, local technique, garage fermé et grande allée en enrobé pour le stationnement, interphone et portail motorisé.

Situation: Pessac Magonty. Proche Cestas Gazinet. Proche Commerces de Proximité.

Transports: Bus lignes 4 et 23 – Gare Cestas Gazinet TER vers Gare Saint Jean à 5 Km avec stationnement gratuit – Tram Pessac Alouette Ligne B à 6 Km – Aéroport de Mérignac à 8 Km.

Ecoles: Crèche, Maternelle et Primaire de Pessac Magonty – Collège Pessac Alouette ou Jeanne d’Arc à Pessac Centre.

Accès rocade sortie 12 et Accès Autoroute A63 à 6 Km.

Golf de Pessac, Centre Equestre, Bois des Sources du Peugue, écosite du Bourgailh, pistes cyclables.

Débit Internet: Raccordée à la Fibre Optique.

DPE Classe A et GES Classe A.

Libre au 01 / 08 /2022.

Loyer mensuel = 1 900 Euros charges comprises.

Dépôt de garantie = 1 900 Euros

Honoraires à la charge du locataire 1 000 Euros ttc (incluant visite ; constitution du dossier ; rédaction du bail pour 700 Euros et état des lieux d’entrée pour 300 Euros).

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Baies vitrées coulissantes Aluminium
  • cellier attenant
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Garage
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Volets électriques

Evaluation

Contemporaine lumineuse
100 %
Maison neuve
100 %
Basse Consommation Energétique et DPE Classe A
100 %
Prestations soignées
100 %

Commodités

Gare Cestas Gazinet
5 min en voiture
Bus lignes 4 et 23
A 2 min
Tram ligne B Pessac Alouette
A 5 min
Commerces de proximité
A 2 min
Crèche, Ecoles Maternelle et Primaire
A 2 min

Position

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