PESSAC. Magonty. Plain pied lumineux – beaux volumes. 4 Chambres, 4 SDB. Piscine Chauffée.

811.200 € HAI
Prix
811.200 € HAI
REF.
8492022
Année de constuction
1998
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
200 M²
Surface du séjour
60 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
4
Salles de bain
4
Stationnement
6
Terrain
920

Description

PESSAC Magonty.

Au calme, maison plain-pied lumineuse aux beaux volumes offrant une pièce de vie en triple exposition dont cuisine équipée ouverte, véranda avec climatisation réversible, cellier/buanderie, 2 chambres avec salles d’eaux privatives, chambre avec placard et salle de bains attenante, superbe suite parentale avec grande baie vitrée sur patio et son dressing aménagé et sa salle de bains contemporaine (baignoire, douche, double vasque), 3 wc.

Cave enterrée.

Au niveau extérieur: sur parcelle de plus de 900 m² dont patio végétalisé, piscine sécurisée et chauffée, local technique, grande allée pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Transports: Bus, Proximité Gare TER Cestas Gazinet. Proximité Aéroport.

Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE Classe C pour 105 kWh et GES Classe C pour 20 kg – réalisé le 16/11/2022 – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1479 € et  2001€/an.

Prix = 811 200 Euros honoraires inclus pour 3,5% TTC charge acquéreur (783 800 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Cave
  • cellier attenant
  • Chauffage : Chaudière Gaz à condensation
  • Cuisine : Contemporaine équipée ouverte
  • Parking
  • Piscine
  • Véranda

Evaluation

Maison de Plain Pied
100 %
Maison Lumineuse
95 %
Maison aux Beaux Volumes
95 %

Commodités

Gare TER Cestas Gazinet
Proche
Bus et Tram
Proche
Ecoles
Proche
Commerces
Proche
Forêts et Pistes Cyclables
Proche

Position

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