Pessac Magonty. Plain pied lumineux. 4 chambres – 3 salles d’eau – 1 254 m² de calme avec piscine chauffée.

799.000 € HAI
Prix
799.000 € HAI
REF.
7972021
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
158 M²
Surface du séjour
58 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
4
Salles de bain
3
Stationnement
4
Terrain
1254

Description

Pessac. Magonty.

Commerces, écoles et transports à pied.

Au calme et idéalement exposée, maison de plain pied aux prestations de qualité et de présentation soignée.

Entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois,  cuisine aménagée et équipée complète et design, cellier/buanderie attenant.

Côté nuit: 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau modernes avec douche à l’italienne, 2 wc. Espace parental dédié composé d’un grand dressing aménagé, chambre avec baie vitrée à galandage (vue piscine),  salle d’eau récente, wc.

Climatisation réversible en gainable.

Garage indépendant avec rochelle de rangements. Grande allée en enrobé pour stationnements extérieurs.

Un air de vacances permanentes sur une parcelle parfaitement exposée de 1 254 m², au calme, avec belle piscine et terrasse bois tout autour. !

Store banne motorisé. Cuisine d’été.

Maison de beau standing. Un superbe emplacement !

Ecoles maternelle et primaire, crèche, commerces, bus (lignes 4 et 23), centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant des bois des sources du Peugue et pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE Classe C.

Prix = 799 000 Euros honoraires réduits inclus pour 3,3% ttc charge acquéreur

(774 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: Barème d’honoraires – Webhabitat

Prestations

  • cellier attenant
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
  • Douches à l'italienne
  • Garage
  • Menuiseries Aluminium
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Piscine
  • Poêle à bois

Evaluation

Maison lumineuse
90 %
Prestations de qualité
90 %
Parfait état
95 %

Commodités

Commerces
A pied
Transports
A pied
Crèche, Ecoles Maternelle et Primaire
A pied

Position

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