PESSAC Magonty. Plain pied 3 Chambres sur Terrain de 825 m²

389.500 € FAI
Prix
389.500 € FAI
REF.
5262018
Année de constuction
1988
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
104 M²
Surface du séjour
38 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
3
Terrain
825

Description

PESSAC. Magonty. Exclusivité Webhabitat. SOUS COMPROMIS DE VENTE WEBHABITAT.

Cette maison non mitoyenne offre le confort du plain pied avec pièce de vie de 38 m² exposée sud et ouest avec cheminée insert; cuisine aménagée et équipée attenante (ouverture possible); 3 chambres; salle de bains (baignoire et douche); wc indépendant; placards.

Garage attenant d’une superficie 25 m² avec aménagement possible (électricité ; eau ; évacuations; fenêtre).

2ème garage en fonds de parcelle.

La parcelle de 825 m² procure un cadre verdoyant et aéré. Extensions possibles.

Arrosage intégré. Terrasse couverte et barbecue.

Débit Internet: possibilité de se raccorder à la fibre optique.

  • A Pied: commerces; bus (ligne 4); écoles maternelle et primaire; crèche; centre équestre; bois des sources du peugue; piste cyclable; cabinet médical.
  • A proximité: Golf de Pessac; centre aéré; accès rocade et accès autoroute A63.
  • Proximité Gare Cestas Gazinet (2,5 Km) et Gare Tram Pessac Alouette (3 Km).

DPE Classe D.

Prix = 389 500 Euros honoraires inclus pour 3,90% TTC charge acquéreur

(375 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Cheminée
  • Cuisine
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • récente

Evaluation

Environnement Résidentiel
90 %
Environnement Verdoyant
90 %
Proximités commodités
75 %

Commodités

Bus Ligne 4
1 min à pied
Ecoles Maternelle et Primaire
7 min à pied
Commerces de proximité
7 min à pied
Aéroport
12 min en voiture
Accès Rocade
6 min en voiture
Accès Autoroute A63
3 min en voiture

Position

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