Pessac Magonty. Maison familiale 6 chambres – Piscine – Toutes commodités à pied

688.000 € H.A.I
Prix
688.000 € H.A.I
REF.
8892024
Année de constuction
1992
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
190 M²
Surface du séjour
60 M²
CHAUFFAGE
Electrique
Nombre de chambres
6
Salles de bain
2
Stationnement
3
Terrain
880

Description

PESSAC. Magonty. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !

Bel emplacement pour cette maison familiale, aux beaux volumes, offrant :

Au RDC: Entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier/cuisine d’été attenante, 4 chambres, salle d’eau, wc.

A l’étage: grande mezzanine surplombant le séjour permettant un espace bureau lumineux et confortable, 2 chambres, salle de bains et wc.

Garage – atelier attenant. Terrasse couverte avec une végétation luxuriante. Seconde terrasse avec store banne autour de la piscine.

Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE réalisé le 12/03/2023 Classe D pour 190 kWh et GES Classe B pour 6 kg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros.

Prix = 688 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (665 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter notre barème: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Chauffage : Electrique; à inertie; récent
  • Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
  • Garage
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Piscine

Evaluation

Beaux Volumes
95 %
Maison lumineuse
95 %

Commodités

Commerces de proximité
A pied
Ecoles Maternelle et Primaire
A pied
Bus lignes 77 et 24
A pied
Pistes Cyclables et espaces verts
A pied

Position

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