Mérignac – entre Chemin Long et Aéroport. Bureaux à louer.

425 € HT
Prix
425 € HT
REF.
5712019
Année de constuction
2009
Bien
Local Professionnel
Statut
A louer

Description

BUREAUX A LOUER, RECENTS – PARKINGS

Entre zone commerciale et industrielle de Mérignac Chemin Long et Aéroport, bel emplacement pour ces bureaux récents, feutrés.
. Façade récente
. Accès sécurisé en rez de chaussée
. Parties communes de qualité

. Espace cuisine commun
. Sanitaires séparés homme/femme

. Emplacements simples de parking extérieurs


Situation/Transports :

. Rocade : sortie 12 à 1 minute
. Autoroute: A 630

. Bus: Lignes 36, 42, 48

. Aéroport: A 5 minutes

Renseignements financiers et surfaces :

– Étage : 1
– Bâtiment : 1
– Type : Bureaux
– Surfaces : De 16 à 37 m² selon besoin
– Disponibilité : Immédiate
– Loyer : 142,14 € m²/an HT HC ou 176,07 € m²/an HT HC suivant emplacements
– Charges : 42,00 € m²/an HT incluant eau, électricité, climatisation réversible et charges communes
– Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
– Fiscalité: T.V.A. en vigueur (20%)
– Bail : Bail commercial 3-6-9 ans ou bail précaire
– Révision annuelle : selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
– Paiement Loyer : Trimestriel d’avance

– Surfaces : plusieurs bureaux disponibles: 16 m², 19 m², 22 m², 26 m², 37 m² (nous consulter)

 

Prestations

  • Chauffage : Climatisation réversible

Evaluation

Bureaux récents
90 %
Calme et feutré
90 %

Commodités

Rocade sortie 12
A 1 minute
Autoroute A63
A 5 minutes
Aéroport
A 5 minutes
Bus
Lignes 36, 42 et 48

Position