MAGONTY. Plain pied 4 Chambres. Sur parcelle 1 300 m². Garage.

478.000 € HAI
Prix
478.000 € HAI
REF.
5602019
Année de constuction
2002
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
110 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
4
Salles de bain
1
Stationnement
4
Terrain
1300

Description

PESSAC. Magonty. Exclusif Webhabitat.

Au calme; cette maison de 2002 vous offre le confort du plain pied.

Entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, cellier-buanderie attenant, 4 chambres, salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), wc.

Débit Internet: raccordée à la fibre optique.

Sur parcelle de 1 300 m² avec puits foré.

Terrasse exposée au sud. Allée goudronnée.

Garage indépendant de 28 m².

Dépendance de 13 m². Autre abri pour le rangement.

Rare: véritable cave enterrée d’une superficie de 17 m².

Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente). Volets roulants.

DPE Classe C.

A Pied : commerces ; bus (ligne 4 et 44) ; écoles maternelle et primaire ; crèche; bois; piste cyclable; cabinet médical.

A proximité immédiate : Golf de Pessac ; centre aéré; centre équestre, bois des sources du peugue, commerces de Cestas Gazinet ; accès rocade et accès autoroute A63. Aéroport. Tram de Pessac Alouette. Gare TER de Cestas Gazinet (11 minutes Bordeaux Saint Jean).

Prix = 478 000 Euros honoraires inclus pour 3,85% TTC charge acquéreur

(460 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Cave
  • cellier attenant
  • Chauffage : Chaudière Gaz à condensation
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Parking
  • Volets électriques

Evaluation

Environnement de qualité
95 %
Environnement calme et verdoyant
90 %
Commodités à pied
85 %

Commodités

Bus et piste cyclable
A pied
Ecoles Maternelle et Primaire
A pied ou en vélo
Golf, Centre Equestre, Bois
Proche
Rocade sortie 12
5 min en voiture
Aéroport de Mérignac
10 min en voiture
Accès Autoroute A63
5 min en voiture
Gare TER Cestas Gazinet
3 min en voiture

Position

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