MAGONTY. Plain pied 4 Chambres + Bureau. 3 SDB. Piscine

643.000 € FAI
Prix
643.000 € FAI
REF.
5352018
Année de constuction
1998
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
160 M²
Surface du séjour
47 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
4
Salles de bain
3
Terrain
800

Description

PESSAC. Magonty. Exclusif Webhabitat. Sous Compromis de Vente Webhabitat.

Au calme ; cette maison « coup de cœur » vous offre confort du plain pied et volumes.

Pièce de vie traversante avec cheminée centrale design ; cuisine équipée moderne ; cellier/buanderie ; 4 chambres ; bureau et 3 pièces d’eau (2 salles d’eau et 1 salle de bains) ; 3 wc.

Sur parcelle de 800 m² offrant un cadre verdoyant paysagé avec goût ; avec un espace piscine et grande terrasse ensoleillés toute la journée.

La maison présente un aspect modulable dans sa distribution avec le rattachement d’un studio doté d’un accès indépendant.

Chauffage au gaz et climatisation réversible gainable. Volets roulants motorisés.

L’ensemble est en excellent état d’entretien et dispose d’un cachet certain.

A Pied : commerces de proximité ; bus (ligne 4 et 23) ; écoles maternelle et primaire ; crèche ; centre aéré ; centre équestre ; bois des sources du peugue; piste cyclable; cabinet médical.

A proximité immédiate : Golf de Pessac ; commerces de Cestas Gazinet ; accès rocade et accès autoroute A63. Aéroport.

DPE Classe D.

Prix = 643 000 Euros honoraires inclus pour 3,85% TTC charge acquéreur

(620 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Chauffage : Au gaz
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cheminée
  • contemporaine; ouverte
  • Cuisine
  • Menuiseries Aluminium
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Piscine
  • récente
  • Volets électriques

Evaluation

Eenvironnement de qualité
95 %
Toutes commodités à pied
85 %
Tram; Bus; Rocade; Commerces; Ecoles
85 %

Commodités

Bus
A pied
Ecoles Maternelle et Primaire
A pied
Golf; Centre Equestre; Bois
A pied

Position

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