MAGONTY. Maison familiale 6 chambres, Piscine, sur 1 400 m².

795.000 € HAI
Prix
795.000 € HAI
REF.
5592019
Année de constuction
1996
Bien
Maison
Statut
A vendre
Superficie
225 M²
Surface du séjour
65 M²
CHAUFFAGE
Gaz
Nombre de chambres
6
Salles de bain
3
Stationnement
5
Terrain
1400

Description

PESSAC MAGONTY.  Exclusif Webhabitat. Au calme, cette maison familiale et lumineuse vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Au RDC: Large entrée, pièce de vie avec grandes baies vitrées et cheminée, cuisine aménagée et équipée contemporaine semi ouverte, cellier-buanderie attenant, 3 chambres, placards, salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu’une 1 suite parentale composée d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, 2 wc.

A l’étage: Grande pièce de réception, 2 chambres, salle d’eau, wc.

Garage double attenant de 35 m² avec grande rochelle de rangements sur toute la surface.

Garage supplémentaire pour un troisième véhicule et formant pool house de la piscine.
Sur parcelle de 1 400 m² offrant un cadre verdoyant exceptionnel et paysagé avec goût ; avec un espace piscine et grande terrasse ensoleillée toute la journée.

Un havre de paix ! Chauffage au gaz. Débit Internet: raccordée à la fibre optique.
Commerces de proximité ; bus ; écoles maternelle et primaire ; crèche ; centre aéré ; centre équestre ; bois ; piste cyclable ; cabinet médical.
A proximité immédiate : Golf de Pessac ; commerces ; accès rocade et accès autoroute A63. Aéroport.

DPE Classe B.

Prix = 795 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (770 000 Euros hors honoraire).

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40.

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

Prestations

  • Baies vitrées coulissantes Aluminium
  • cellier attenant
  • Chauffage : Chaudière Gaz à condensation
  • Cheminée
  • Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
  • Garage double
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse avec vue
  • Volets électriques

Evaluation

Environnement de qualité et prestigieux
99 %
Environnement calme et verdoyant
95 %
Proximité commerces, écoles, transports
85 %

Commodités

Bus et piste cyclable
A pied
Ecoles Maternelle et Primaire
A pied ou en vélo
Golf, Centre Equestre, Bois
A pied
Rocade sortie 12
5 min en voiture
Aéroport de Mérignac
10 min en voiture

Position

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