Description
PESSAC. Magonty. COMMERCIALISATION SUSPENDUE.
Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied ! Charme et Volumes pour cette maison familiale en excellent état.
Au RDC : Entrée avec placard, pièce de vie traversante (avec hauteurs sous plafond) en triple exposition, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée contemporaine, cellier-buanderie, 2 chambres, superbe salle d’eau, wc.
A l’étage: 4 chambres en double exposition, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc.
Garage attenant de 20 m². Prestations soignées, aucun travaux.
Sur parcelle de 1 100 m² paysagée avec piscine sécurisée, grande terrasse bois et pergola bioclimatique. Un air de vacances !
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.
Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE réalisé le 20/04/2023 Classe C pour 171 kWh et GES Classe A pour 5 kg. Estimation des couts annuels d’énergie entre
1 700€ et 2 340 €.
Prix = 780 000 Euros honoraires réduits inclus 3,5% charge acquéreur (754 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
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Prestations
- cellier attenant
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Garage
- Piscine
- Poêle à bois
