Description
Bordeaux Caudéran. Commerces de proximité et Carrefour Market à pied, Bus lignes 16, 2, 33, 73 et ligne G du Bus Express, écoles et établissement Grand Lebrun, proche Parc Bordelais et Villa Primerose.
Appartement 3 pièces offrant de belles prestations, en rez de chaussée d’une résidence calme de standing. Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle d’eau contemporaine et wc moderne séparé.
Une Cave en sous sol et surtout 2 emplacements de parking !
Charges annuelles provisionnelles de 1450 € environ (soit 362 €/Trim) – Taxe Foncière 2024 de 1 452 €.
Les travaux de ravalement de la résidence ont été votés et sont pris en charge par le propriétaire.
DPE du 01/04/2025 Classe D indice 196 et GES Classe B indice 6 . Estimation des coûts annuels d’énergie: 1 000 € à 1 410 €.
Prix: 309 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (296 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40
Prestations
- 2 places de parking
- Baies vitrées coulissantes Aluminium
- Cave
- Chauffage : Electrique
- Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
- Menuiseries Aluminium
Evaluation
Commodités
Position
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