Bordeaux. Bassins à Flot. T4 de 2016 avec loggia et parking. Résidence de Standing.

369.000 € HAI
Prix
369.000 € HAI
REF.
5742019
Année de constuction
2016
Bien
Appartement
Statut
Vendu
Superficie
79 M²
Surface du séjour
42 M²
Nombre de chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1

Description

BORDEAUX. A ÉTÉ VENDU PAR WEBHABITAT.

Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Résidence de Standing idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, proposant un cadre de vie rare : places piétonnes, jardins intérieurs, piscine aérienne avec vue panoramique, salle de sports.

L’appartement, confortable et lumineux, offre une pièce de vie ouverte de 42 m² avec magnifique cuisine contemporaine équipée, dégagement desservant 2 chambres, salle d’eau avec douche et double vasque, buanderie, wc. Nombreux rangements. Loggia de 14 m² orientée est et sud !

Chauffage par géothermie avec programmateur dans l’appartement et robinets thermostatiques sur chaque radiateur.

Menuiseries PVC Double Vitrage dans l’ensemble de l’appartement et volets roulants motorisés dans la pièce de vie.

Accès sécurisé par vigik. Interphone/visiophone. Portail motorisé.

Copropriété très récente de 120 appartements (260 lots), livrée fin 2016, sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Tout à pied: Tram, bus, commerces, restaurants, cité du vin, cité des sciences, quai des marques, les halles, musée de la mer…

Parking en sous sol, locaux à vélo.

Charges annuelles prévisionnelles: 2 640 €

DPE Classe A.

Prix: 369 000 Euros honoraires inclus pour 3,95% TTC à la charge de l’acquéreur.

(355 000 Euros hors honoraires).

Webhabitat – Christophe Albigès – 06.68.27.23.40

Consulter nos tarifs: https://webhabitat.fr/bareme-dhonoraires/

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Prestations

  • Cuisine : Aménagée et équipée; ouverte
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Terrasse avec vue
  • Volets électriques

Evaluation

Résidence récente
97 %
Résidence de Standing
95 %
Lumineux
95 %
Prestations de qualité
90 %

Commodités

Tram ligne B
200 m
Bus 7 et 32
50 m
Cité du vin
200 m
Ecoles
200 m
Quai des marques et Cité des sciences
200 m
Commerces et Restaurants
50 m

Position

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